| Présentation |
Le quartier Sedaine-Popincourt, au cour du 11ème arrondissement subit l'affluence massive de grossistes en textile qui rachètent les boutiques de commerces de proximité.
Face à cette mono-activité défavorable au bien-être des habitants, la mairie du 11ème est passée à l'offensive et a mis en place des politiques volontaristes pour endiguer la prolifération des boutiques de textile et pour soutenir les commerces de proximité.
Georges Sarre, Maire de l'arrondissement, nous livre son point de vue sur le sujet.
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| Carte d'identité de la ville |
Population : 149 102 habitants
Maire : Georges Sarre
Description :
Composé de quatre quartiers principaux (Folie-Méricourt, Saint Ambroise, Roquette, Sainte Marguerite), le 11ème est le quartier le plus dense de la capitale depuis 1968. Le quartier préserve une mixité entre fonction d'habitat et d'emploi, même si cette mixité est fortement variable entre les quartiers de l'arrondissement. Une des particularités du 11ème est qu'il est fondé sur les faubourgs, qui perpétuent une tradition d'artisanat.
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| La lutte contre la monoactivité dans le quartier Sedaine-Popincourt |
La monoactivité textile sévit essentiellement dans le quartier Sedaine-Popincourt dans le 11ème arrondissement. Le Maire de l'arrondissement, Georges Sarre, s'est ainsi lancé dans une lutte contre cette expansion et dans une politique de promotion de la diversité commerciale.
LES FAITS
Il y a environ 550 commerces de ce type dans le centre de l'arrondissement, et cela nuit à la diversité des commerces de proximité, et donc au cadre de vie des habitants. Au delà de la pollution liée aux livraisons (gaz, bruits..), ces boutiques présentent d'autres dangers, tels que les risques d'incendie liés à la présence de textiles synthétiques hautement inflammables.
L'ACTION DE LA MAIRIE
L'action de la Mairie se concentre alors sur trois axes :
- lutte contre les violations de lois et de règlements du fait de ces boutiques
- tentative de modification de la loi pour permettre aux élus d'avoir des outils pour maintenir un commerce de proximité diversifié : sur ce plan, la Mairie a eu des résultats probants, puisqu'en juillet 2005 a été votée la loi Dutreil, permettant la préemption de baux commerciaux par les municipalités.
- associer la ville de Paris à cet effort global : une Convention publique d'aménagement a été mise en place avec la SEMAEST (société d'économie mixte présidée par Georges Sarre) : la SEMAEST rachète donc des locaux pour y réinstaller des commerçants et artisans de proximité.
LES RÉSULTATS
La SEMAEST possède désormais 55 boutiques dans ce quartier et les met à disposition des artisans et commerçants.
Cette politique volontariste n'est pas seulement bénéfique en termes de qualité de vie, mais aussi d'un point de vue économique. En effet, la sauvegarde et l'implantation de commerces et d'artisans a permis de conserver et même de créer de nombreux emplois.
LES EFFORTS À POURSUIVRE
Cependant, la SEMAEST ne peut pour l'instant préempter que les murs des boutiques. Or, la grande majorité des transactions concerne les baux. Il faut donc que la possibilité de préempter les baux commerciaux soit introduite, pour empêcher les grossistes de s'installer à une vitesse effrénée.
La loi Dutreil, votée en juillet 2005, devrait le permettre. Néanmoins, cela n'est pas possible tant que les décrets d'application ne sont pas parus. (Voir le détail de la loi Dutreil)
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